7月14日,评估部组织全体员工学习《资产评估法》和《集体土地使用权地价评估技术指引(征求意见稿)》。
《资产评估法》的出台使评估行业受到法律保护,同时对行业提出了高标准要求。
《集体土地使用权地价评估技术指引(征求意见稿)》的背景:2013 年11 月中共中央十八届三中全会《关于全面深化改革若干重大问题的决定》明确指出,要加快构建新型农村经营体系,赋予农民对承包地占有、使用、收益、流转及承包经营权抵押、担保权能,2015年8月国务院印发《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》(以下简称《意见》),正式启动“两权”抵押贷款试点工作,《意见》指出,要做好“两权”价值评估,建立“两权”抵押、流转、评估的专业化服务机制。2015年12月27日第十二届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议通过《关于授权国务院在北京市大兴区等232个试点县(市、区)、天津市蓟县等59个试点县(市、区)行政区域分别暂时调整实施有关法律规定的决定》,两权试点共计278个县级行政区,大约占全国县域行政区域的9.7%,其中,河南省长垣县、安阳县、宝丰县、济源市、长葛市、固始县等9个县市入选农村承包土地的经营权抵押贷款试点县(市、区)。2016年3月15日,人民银行会同相关部门联合印发《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》,该办法从贷款对象、贷款管理、风险补偿、配套支持措施、试点监测评估等多方面,对金融机构、试点地区和相关部门推进落实“农村承包土地的经营权”抵押贷款试点明确了政策要求。