诚信是不动产登记代理行业赖以生存的基础，是提供良好市场服务的前提和行业发展壮大的保障，建立行业信用评价体系，是当前不动产登记代理行业建设的迫切任务。因此，如何形成一套统一、有效和可信赖的不动产登记代理行业信用评价体系是一个亟待研讨的技术课题。

为规范不动产登记代理机构和从业人员的执业行为，树立行业的良好形象和社会信誉，促进行业的长期健康发展，提高信用评级的客观性、公正性和准确性，同时为行业协会进行监督管理提供参考依据。我公司成功申报了中国土地估价师与土地登记代理人协会2018年度研究课题“不动产登记代理行业信用评价体系研究”。

本课题梳理了国内外相关研究现状，采用多种方法及分析工具进行了深入研究，提出了不动产登记代理行业信用评价体系、方法、信用等级划分标准及成果应用建议，并进行了实证研究，课题成果对我国不动产登记代理信用评价体系建设具有借鉴意义。尤其是在信用评价指标体系的构建方面具有一定的创新性，主要体现在：信用评价指标体系的构建包含一票否决指标、通用指标和附加指标，指标更具完备性；信用评价指标体系的构建考虑其他参与方，比如委托方（社会评价），考虑外在因素对不动产登记代理机构及其从业人员对信用评价的影响，比如执业环境，指标更具相关性；信用评价指标体系考虑时间效率因素，比如登记代理效率，指标更具现势性；明确和界定了信用评价指标分值的取值量化标准和评价依据，过程更具操作性；信用评价指标体系的构建考虑权重因素，结果更具科学性。

2019年9月9日，中估协组织专家对我公司申报的课题进行验收，中国土地估价师与土地登记代理人协会常务副秘书长鲍丽萍，中估协技术标准委员会主任、中国国土勘测规划院地价所所长赵松，中估协不动产登记代理委员会副主任、中国国土勘测规划院地籍所所长姜栋，中估协副秘书长、北京康正宏基房地产评估有限公司副董事长梁津，中估协副秘书长、北京华信房地产评估有限公司副总裁聂燕军参加了此次验收会。

专家组通过听取课题技术负责人王大林的PPT汇报、查阅相关成果资料、现场质询和答疑等环节，认为课题提供的申报文件满足验收要求，课题成果达到预期效果，给予课题成果高度评价，一致认为课题通过验收！下一步，我公司将会把研究成果尽快应用到实践工作中。