近日，2020年地价动态监测南区联谊会在广州召开，为更好地完成洛阳市地价动态监测工作、把握自然资源评价和监测工作新方向、新任务，在公司领导的安排下，我公司不动产评估部赵潇奇参加此次会议，本次联谊会以“科学求实观市场、动态监测见真章”为主题，采用线上线下联动的方式进行，自然资源部伍育鹏处长、勘测规划院周光源研究员、全国各地参与地价动态监测工作技术人员以及港澳专业人士代表参会。

       会议内容丰富、新颖，会上主要介绍全国城市地价监测、香港、澳门土地市场情况、省级城市地价动态监测、全域自然资源价格监测。通过各位专家的分享，使大家在了解其他城市地价监测工作的操作模式及经验，比如在竞价轮次多、溢价率高的情况下如何鉴别出真正的市场价格、在疫情期间市场交易匮乏时如何确定地价增长情况等；开展省级地价监测工作的城市遇到的问题、总结的经验，同时伍处长也提出了更高的要求，省级地价监测不应是缩小版的城市地价监测，应该根据省级需要发挥更多的作用；全域自然资源价格监测是个全新的领域，目前仅在青岛试点，其他省市尚未开展，通过专家的分享，大家了解了如此庞大的工程是如何四级联动开展的，进行中会遇到的问题以及需要进一步探索的方向，哪些资源适合量化，哪些资源仅适合分等定级，虽然更多地是理论性思考，但思想的碰撞能够让大家有更多的灵感去落实具体工作。自然资源部土地评价处伍处长作为工作的部署方，也给参会代表讲述了具体工作的内涵，比如2020年部署文中“研究结合地价监测等指标，完善基准地价更新制度，逐步形成与市场价格挂钩的动态调整机制”，基准地价的更新的时间点将根据监测数据进行及时调整，而不是按照固定的时间要求进行调整。

       通过参加此类活动，既开拓了参会人员的视野，又增进了交流，也为我公司更好地完成洛阳市地价动态监测工作积累了经验。